个销云 个销云 个销云

北京最美墅区—格拉斯小镇「瑞思坤·北京项目」

文章发布于:2023-11-19 21:10:35


鲁能全新打造的叠墅与合院作品 | 鲁能格拉斯六期·明德兰庭 | 地处五环到六环之间,北京城市副中心通州区宋庄镇温榆河东岸,是格拉斯墅区最后一期别墅产品的收官之作,距离首都机场不到10公里,距离CBD和燕莎不到20公里,距城市副中心运河核心区约8公里,格拉斯墅区六期明德兰庭,五重归家礼序,台地式设计最大尺度的舒适,616席朗阔院墅全部南北通透,绿水环绕户户朝阳,更符合中国传统院落的居住习惯


诗意栖居


实景图片

项目基本信息(格拉斯六期)
项目位置:北京市通州区宋庄镇
项目开发:鲁能集团(央企)
占地面积:占地14.8万平米
建筑面积:建面7.47万平米
产权年限:70年产权商品房
建筑类型:叠拼与合院产品
社区规模:共17栋楼(616户)
上叠结构:3层4层+-1-2层
下叠结构:1层2层+-1-2层
合院结构:地上3层地下2层
产品层高:单层层高在3.3米
上叠面积:276平到405平米
下叠面积:248平到337平米
合院面积:338平到455平米
叠拼总价:1430万到2220万
合院总价:2160万到3400万
合院交房:2023年5月份交房
叠拼交房:21年9月 | 22年11月
交房标准:毛坯交付需自己装修
梯户比例:一梯一户(独立私密)
车位配比:1:2(共358个车位)
物管费用:为6.19元/平米/每月
物业管理:开发商自持物业管理
社区配套:商业和公立幼儿园等
供水供电:市政民水民电
供暖方式:都为自采暖
楼间距:18米到23米
得房率:94%
绿化率:60%
容积率:1.03

北京·格拉斯小镇六期北合院是一个位于京郊温榆河畔的现代住宅,它天生就带着京郊特有的四时闲适的气质。

景观是诗意的开端△

春日里海棠与樱花漫天飞舞,新绿的柳枝在微风中摇曳;夏日里河水静静流淌,倒映着碧蓝的天空,高大碧绿的杨树遮蔽阴凉小径中的钓鱼人;秋日里层林尽染,天高云淡,南迁的候鸟掠过金色的银杏;冬日里银装素裹,黑色的枝桠,白色的冰雪,喜鹊在冰封的寂寞河面哑哑鸣叫。

栖居是抽象的体验,景观是这一体验的外化表现,是景观将人与场所联系在了一起,当人对场所产生了情感,那么景观便是诗意的开端。

将景观融入建筑的手法,建筑是标准化的造物,标准化的栖居,其诗意来自于景观的发掘与再造,也来自于这发掘与再造的过程中产生的不确定性的艺术。

移步换景,四时更迭,此时季节由夏天充满生命力的绿,转为浓郁深沉的秋。金色与宫红,象征着生命的丰沛与喜悦。

抽条的柳芽与早开的山桃,拉开了春的序幕。浅浅淡淡的绿色与粉色,共同构成了春日之景的意象。一切的美好都恰到好处,栖居的体验,皆为悦然。


平面草图△

建筑剖面图△



微信扫码

分享文章素材

建立自己的品牌素材库

立即体验

相关文章

更多文章

相关文章

拼命加载中...
已经到底了

提交成功

我们会尽快联系您

我要合作

申请免费试用

您的称呼:

公司:

您的手机:

验证码:

期望合模式:

详细需求:

立即体验